Từ lâu, cho thuê bất động sản là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn, mang lại thu nhập đáng kể. Tại quận 12, BĐS đang ở trong tầm giá khá thoải mái, nhưng thị trường cho thuê vẫn diễn ra khá nhộn nhịp, điều này được tạo thành từ các lợi thế phong phú.

Lợi thế từ vị trí cửa ngõ giao thương phía Bắc TP.HCM

Q.12 nằm ở phía Bắc, là cửa ngõ liên kết TP.HCM với Bình Dương và khu vực Đông Nam bộ. Q.12 cũng nằm trong vùng quy hoạch khu đô thị vệ tinh phía Tây, đóng vai trò giãn dân của thành phố. Quận còn tiếp giáp với các quận nằm trong top đông dân nhất thành phố. Điều này cho thấy biên độ tăng dân số của Q.12 còn lớn, mang đến tiềm năng mở ra hoạt động kinh doanh cho người dân.

Lợi thế về khả năng thu hút:

Q.12 dù không nằm gần trung tâm TP.HCM nhưng lại là cơ quan đầu não của ngành Công nghệ thông tin (CNTT), cũng là nơi đặt KCN phần mềm Quang Trung, tạo công ăn việc làm cho hơn 22.000 người lao động tỉnh lẻ, liên tục thu hút nguồn dân cư và lao động mới.

Trên địa bàn Q.12 còn có hệ thống trường đại học đa dạng và loạt tiện ích phục vụ dân cư đông đúc được đầu tư quy mô, dự thảo đại công viên 150ha của thành phố cũng chọn Q.12 làm điểm tôn tạo.

Có thể thấy, trong thời đại công nghệ lên ngôi như hiện nay, Q.12 chắc chắn sẽ trở thành địa điểm hấp dẫn nhiều người đến sinh sống, tăng nhu cầu mua bán và cho thuê bất động sản.

Hạ tầng giao thông thuận tiện

Một vài cung đường huyết mạch như tuyến xa lộ vành đai ngoài đường Quốc lộ 1A, đường Quốc lộ 22, các tỉnh lộ,… giúp cư dân Q.12 di chuyển nhanh chóng, giao thương thuận lợi đến các tỉnh thành lân cận. Điều này là đòn bẩy lớn giúp vòng tuần hoàn kinh tế tại khu vực này diễn ra sôi nổi hơn.

Giá thuê nhà Q.12 khá “dễ chịu”

Q.12 chưa bị ảnh hưởng nhiều của tốc độ đô thị hoá, vì vậy nếu so với mặt bằng chung, giá thuê nhà Q.12 đang thấp hơn giá thuê nhà tại các khu vực trung tâm từ 10-15%.

Lợi thế giá thuê mềm là yếu tố đặc biệt quan trọng đối với những người kinh doanh khi cân nhắc lựa chọn. Nổi bật có thể nhắc đến căn hộ thương mại tại dự án Picity High Park – Thạnh Xuân, giá cho thuê mặt bằng tại đây dao động từ 18-25 triệu đồng tùy theo vị trí và diện tích.

Picity High Park sở hữu mọi lợi thế của Q.12

Picity High Park định hướng tận dụng tối đa mọi thế mạnh độc quyền của Q.12 khi nằm trong khu vực thuận lợi di chuyển. Cụ thể, dự án tọa lạc tại mặt tiền đường đường Thạnh Xuân 13, nhanh chóng kết nối với của tuyến QL1A chạy qua TP.HCM.

Không chỉ nằm trên vị trí thuận tiện cho cư dân di chuyển hay sử dụng giao thông công cộng, chủ đầu tư Pi Group còn đầu tư xây dựng cầu bắc qua sông Vàm Thuật, kết nối trực tiếp dự án với UBND Q.12. Nhờ hạ tầng nâng cấp, Picity High Park thu hút đông đảo cư dân, tạo ra tiềm năng khai thác kinh doanh cực lớn.

Căn hộ thương mại tại Picity High Park đã bàn giao 4 block, chào đón 5.000 cư dân sinh sống. Khi tất cả 6 block được bàn giao, cộng đồng dân cư tại đây dự kiến đạt mức 10.000 người, mang theo tiềm năng khổng lồ về các chi phí tiêu dùng. Theo thông tin khảo sát, mức tiềm năng kinh doanh tiêu dùng tại Picity có thể đạt con số 1.368 tỉ đồng trong 1 năm. 

Với tiềm năng lớn nhưng chưa được khai thác đúng cách, khách hàng và nhà đầu tư cần cân nhắc lựa chọn Picity High Park thay vì những phương án đầu tư khác.