Từ chi phí tiêu dùng trung bình tại TP.HCM 

Theo thông tin từ Numbeo.com – trang web dữ liệu lớn nhất về các thành phố và quốc gia trên thế giới, tại Việt Nam chi phí sinh hoạt cho gia đình 4 người là khoảng 37 triệu đồng/tháng (chưa tính tiền thuê nhà). Từ đây, nếu tính riêng lẻ, trung bình chi phí sinh hoạt của 1 người vào khoảng 10,5 triệu đồng/tháng.

Tại TP. HCM, còn số này sẽ cao hơn một chút do nhu cầu tiêu thụ và chênh lệch vật giá. Cụ thể, chi phí sinh hoạt cho gia đình 4 người vào khoảng 40 triệu đồng/tháng (chưa tính tiền thuê nhà), chi phí của 1 người khoảng hơn 11,4 triệu đồng/tháng.

Numbeo.com là trang web dữ liệu lớn nhất về các thành phố và quốc gia trên thế giới. Thông tin từ Numbeo thống kê khá chi tiết các nhu cầu cơ bản (chưa tính chi phí chỗ ở) gồm có:

• Dịch vụ F&B từ trung cấp sử dụng hàng tháng (gồm nhà hàng, các món bia, bữa ăn dạng trải nghiệm hoặc tận hưởng)
• Quần áo, giày dép
• Các khoản chi phí bữa ăn cơ bản (dựa trên chi phí cho các nguyên vật liệu nấu ăn thông dụng)
• Di chuyển, đi lại (gồm phương tiện công cộng, taxi, xăng dầu, chi phí xe cộ)
• Hóa đơn của các tiện ích cơ bản (điện, nước, internet)
• Hoạt động thể chất/ giải trí 
• Chi phí nuôi con (dành cho trẻ dưới 6 tuổi và từ 6-12 tuổi)

Đây đều là các nhu cầu thực tế tại bất cứ đô thị nào, và thông tin được thống kê cũng là cơ sở dữ liệu quan trọng để nhìn ra tiềm năng khai thác kinh doanh. 

Đến tiềm năng khai thác kinh doanh 1.368 tỷ tại Picity High Park

Với quy mô hơn 2.300 căn hộ tại Picity High Park, cộng đồng dân cư tại đây dự kiến đạt con số 10.000 thành viên. Từ cơ sở của Numbeo, với mức chi tiêu tại TP.HCM đang là khoảng 11,4tr/người/tháng, có thể khẳng định, cộng đồng cư dân của Picity High Park đạt mức giá trị tiêu dùng có thể đạt 1.368 tỷ đồng/năm. Trong tương lai, con số này sẽ còn gia tăng theo mức tiêu dùng của thành phố. 1.368 tỷ cũng chính con số mà 135 căn hộ thương mại tại dự án thu về khi khai thác kinh doanh, với doanh thu ước tính khoảng 100 tỷ mỗi năm cho mỗi cửa hàng. 

Hiện tại, đã có gần 30 cửa hàng hoạt động tại Picity High Park. Một vài cái tên quen thuộc như FamilyMart, GS25, Nam Á Bank… sắp xuất hiện. Trong giai đoạn triển khai cuối năm 2022, hơn 50 căn hộ thương mại tiếp theo đã được tung ra. 

Khảo sát thực tế cho thấy, cư dân tại dự án mong muốn có thêm nhiều dịch vụ nội khu vì hiện tại tốc độ lấp đầy dự án ngày càng nhanh, nhu cầu phát sinh ngày càng nhiều. 

Chị Như Hoà, cư dân của dự án chia sẻ: “Hiện nay, gia đình tôi và các cư dân khác của dự án đang phải di chuyển đến chợ hay các khu vực lân cận để mua sắm các vật dụng cần thiết, nếu khuôn viên dự án có các cửa hàng bán lẻ thì sẽ tiện lợi hơn”.

Với con số vô cùng thực tế và đầy tiềm năng – 1.368 tỷ đồng – cân nhắc lựa chọn nhà đầu tư hay kinh doanh đều nên cân nhắc lựa chọn Picity High Park thay vì những phương án đầu tư khác.