Trong nhiều kênh đầu tư, bất động sản luôn là ưu tiên hàng đầu của nhiều người nhờ tính chất hữu hạn. Với thực trạng kinh tế nhiều diễn biến phức tạp như hiện tại, đây vẫn là kênh đầu tư được nhiều khách hàng cân nhắc. Kết hợp với những xu hướng mới, bất động sản sẽ mang lại những giá trị hữu hình nhất định, xoa dịu bớt áp lực căng thẳng từ yếu tố tài chính tạo ra. 

Tiêu dùng vẫn tăng

Chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 10/2022 tại TP.HCM tiếp tục xu xướng tăng; trong đó có 3/11 nhóm hàng giảm với nhóm giao thông giảm nhiều nhất (-1,89%); 8/11 nhóm hàng tăng giá so với tháng trước với nhóm giáo dục tăng cao nhất (+4,95%).

Trong đó, nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống tăng 0,31% (tháng trước tăng 0,23%); nhóm lương thực tăng 0,28% (tháng trước tăng 0,04) với giá gạo tăng 0,10% (tháng trước giảm 0,10%), lương thực chế biến tăng 0,88% (tháng trước tăng 0,48%). Nhóm giáo dục tăng 4,95%, trong đó đồ dùng học tập tăng 0,25%; dịch vụ giáo dục tăng 5,29%.

So với cùng kỳ năm 2021, CPI tháng 10/2022 tăng 3,65% với 11/11 nhóm hàng tăng giá và nhà ở là nhóm tăng cao nhất với mức tăng là 6,98%; tiếp theo là nhóm giáo dục tăng 6,08%. Bình quân 10 tháng năm 2022, CPI tăng 2,32% so cùng kỳ. Lĩnh vực thương mại và dịch vụ ghi nhận trong tháng 10/2022 cho thấy tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng vẫn duy trì mức tăng nhẹ (+1,4%).

Ngoài ra, đại dịch đã làm thay đổi thói quen sinh hoạt của nhiều người, đánh thức mong muốn bảo vệ sức khỏe. Từ đây, các dịch vụ liên quan đến sức khỏe, ăn uống healthy, chăm sóc cá nhân lên ngôi. Đặc biệt, tại các điểm tập trung đông dân cư, tiềm năng kinh doanh các ngành này ngày càng tăng cao. 

Tiềm năng khai thác kinh doanh tại Picity High Park

Picity High Park đã bàn giao 4 block trên tổng số 6 block, dự kiến sẽ hoàn thiện vào cuối năm 2023. Lúc này, dự án sẽ có khoảng 10.000 sư dân sinh sống. Theo khảo sát từ chủ đầu tư, trong vòng bán kính 7-10 km tính từ dự án hầu như không có khu vui chơi, giải trí đa tiện ích nào. Chính vì vậy, Picity High Park được kỳ vọng sẽ là nơi tập trung mua sắm – cung cấp dịch vụ sầm uất nhất của khu vực quận 12, thu hút cư dân các khu vực lân cận. 

Tiềm năng kinh doanh tại Picity High Park được ước tính đạt khoảng 1.368 tỷ đồng/năm, được tính toán dựa trên thống kê nhu cầu tiêu dùng tại TP.HCM 2022 từ trang Numbeo.com. Trong đó, với số lượng 135 căn hộ thương mại, ước tính mỗi căn hộ thương mại tại Picity High Park có tiềm năng khai thác khoảng 100 tỷ/năm/cửa hàng.

Các căn shophouse được thiết kế không gian khoa học gồm 2 tầng với 3 lối đi riêng biệt, đa dạng công năng cho mỗi tầng, tổng diện tích sàn sử dụng lớn. Các căn hộ thương mại Picity High Park sở hữu không gian dễ dàng khai thác thương mại đa ngành nghề như: vặn phòng đại diện, thời trang, giáo dục, F&B, chăm sóc sức khỏe, dược phẩm,…

Hiện tại, Picity High Park có sẵn khoảng 5.000 cư dân, các tuyến đường trong khuôn viên dự án được thiết kế hài hòa để người dân lân cận có thể dễ dàng sử dụng các dịch vụ nội khu nhưng vẫn đảm bảo được an ninh. Chính tiềm năng kinh doanh tại đây là động lực để giảm tải áp lực tài chính đang đè nặng thị trường